{"product_id":"villa-indipendente-in-vendita-a-sant-ambrogio-di-torino-con-giardino-privato","title":"VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A SANT’AMBROGIO DI TORINO CON GIARDINO PRIVATO","description":"\u003cp data-start=\"335\" data-end=\"396\"\u003e\u003cstrong data-start=\"335\" data-end=\"396\"\u003eVilla signorile indipendente con 1300 mq di verde privato\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"398\" data-end=\"574\"\u003eA meno di 1 km dal centro di Sant’Ambrogio di Torino, vicino ad Avigliana e all’autostrada, proponiamo una villa signorile indipendente, circondata da 1300 mq di verde privato.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"576\" data-end=\"838\"\u003eQuesta soluzione è ideale per chi cerca una casa con spazi ampi, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina alle principali vie di comunicazione veicolare. È perfetta sia per chi lavora nei dintorni, sia per chi desidera raggiungere facilmente altre località.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"840\" data-end=\"1062\"\u003eIl piano terra rialzato, di 158 mq, si sviluppa con ambienti luminosi, armoniosi e funzionali. L’ampio soggiorno con sala da pranzo, impreziosito da pavimenti in parquet e mobili su misura, rappresenta il cuore della casa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1064\" data-end=\"1166\"\u003eLa cucina abitabile si apre direttamente sul terrazzo di 25 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1168\" data-end=\"1299\"\u003eUn disimpegno con bagno di servizio e lavanderia conduce alla cantina al piano seminterrato, dove si trova anche il locale tecnico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1301\" data-end=\"1467\"\u003eAl piano principale sono presenti due camere da letto, entrambe con affaccio sul terrazzo. Il bagno principale, con rivestimenti in marmo, è dotato di doccia e vasca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1469\" data-end=\"1714\"\u003eUn’elegante scala in legno e muratura collega il soggiorno al piano superiore, dove si sviluppa uno spazio versatile composto da due ulteriori camere da letto, bagno, ampio soggiorno con camino e angolo cottura, con affaccio su terrazzo coperto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1716\" data-end=\"1827\"\u003eQuesta zona è perfetta per ospiti, per un teenager che desidera maggiore indipendenza o per chi lavora da casa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1829\" data-end=\"1972\"\u003eIl giardino di 1300 mq e il cortile di 200 mq offrono molteplici possibilità di utilizzo: orto, piscina, zona relax o spazio gioco per bambini.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1974\" data-end=\"2190\"\u003eCompletano la proprietà una tettoia di 41 mq chiusa su tre lati, in prossimità dell’ingresso, utile come ricovero notturno delle auto, e una seconda tettoia di 45 mq nel giardino, utilizzabile come ricovero attrezzi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2192\" data-end=\"2322\"\u003eLa villa è dotata di riscaldamento autonomo doppio, a gasolio e con caldaia a legna, cancello automatizzato e impianto di allarme.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2324\" data-end=\"2473\"\u003ePossibilità di acquistare a parte terreno agricolo davanti alla proprietà e\/o locale commerciale adiacente alla proprietà, con ingresso indipendente.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 data-section-id=\"8g4sbi\" data-start=\"2475\" data-end=\"2492\"\u003ePunti di forza\u003c\/h2\u003e\n\u003cul data-start=\"2494\" data-end=\"3597\"\u003e\n\u003cli data-section-id=\"kmak9z\" data-start=\"2494\" data-end=\"2521\"\u003eSant’Ambrogio di Torino\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1h4j88i\" data-start=\"2522\" data-end=\"2551\"\u003eA meno di 1 km dal centro\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1f2ooaz\" data-start=\"2552\" data-end=\"2575\"\u003eVicino ad Avigliana\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1sow5ay\" data-start=\"2576\" data-end=\"2601\"\u003eVicino all’autostrada\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"w718t3\" data-start=\"2602\" data-end=\"2634\"\u003eVilla signorile indipendente\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"a40msc\" data-start=\"2635\" data-end=\"2663\"\u003e1300 mq di verde privato\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"9gmlq9\" data-start=\"2664\" data-end=\"2685\"\u003eCortile di 200 mq\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1ta8unu\" data-start=\"2686\" data-end=\"2720\"\u003ePiano terra rialzato di 158 mq\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"4sxvtn\" data-start=\"2721\" data-end=\"2759\"\u003eAmpio soggiorno con sala da pranzo\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"b165n0\" data-start=\"2760\" data-end=\"2784\"\u003ePavimenti in parquet\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"uv56s3\" data-start=\"2785\" data-end=\"2805\"\u003eMobili su misura\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1rn3j5y\" data-start=\"2806\" data-end=\"2826\"\u003eCucina abitabile\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"du4nmp\" data-start=\"2827\" data-end=\"2848\"\u003eTerrazzo di 25 mq\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"vqnu6f\" data-start=\"2849\" data-end=\"2870\"\u003eBagno di servizio\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1irx8g7\" data-start=\"2871\" data-end=\"2885\"\u003eLavanderia\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"19cowuu\" data-start=\"2886\" data-end=\"2897\"\u003eCantina\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"3en5mh\" data-start=\"2898\" data-end=\"2916\"\u003eLocale tecnico\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1qr5l5u\" data-start=\"2917\" data-end=\"2951\"\u003eDue camere al piano principale\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1v0lila\" data-start=\"2952\" data-end=\"2998\"\u003eBagno principale con rivestimenti in marmo\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"12915l4\" data-start=\"2999\" data-end=\"3017\"\u003eDoccia e vasca\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1n39cao\" data-start=\"3018\" data-end=\"3047\"\u003eScala in legno e muratura\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"13e71wm\" data-start=\"3048\" data-end=\"3077\"\u003ePiano superiore versatile\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"w5n539\" data-start=\"3078\" data-end=\"3111\"\u003eDue ulteriori camere da letto\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1yjbze1\" data-start=\"3112\" data-end=\"3140\"\u003eBagno al piano superiore\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1k8t88u\" data-start=\"3141\" data-end=\"3171\"\u003eAmpio soggiorno con camino\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"a40pie\" data-start=\"3172\" data-end=\"3190\"\u003eAngolo cottura\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1usngyv\" data-start=\"3191\" data-end=\"3211\"\u003eTerrazzo coperto\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"lk6xsq\" data-start=\"3212\" 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data-start=\"3482\" data-end=\"3548\"\u003ePossibilità di acquistare locale commerciale adiacente a parte\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1389lf0\" data-start=\"3549\" data-end=\"3597\"\u003eLocale commerciale con ingresso indipendente\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2 data-section-id=\"1scqne3\" data-start=\"3599\" data-end=\"3614\"\u003eCTA WhatsApp\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"3616\" data-end=\"3703\"\u003ePer ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contatta Immobiliare La Sacra:\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3705\" data-end=\"3930\"\u003e👉 \u003ca data-start=\"3708\" data-end=\"3930\" rel=\"noopener\" class=\"decorated-link cursor-pointer\"\u003eCONTATTAMI PER VISIONARE L IMMOBILE\u003cspan aria-hidden=\"true\" class=\"ms-0.5 inline-block align-middle leading-none\"\u003e\u003csvg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"20\" height=\"20\" aria-hidden=\"true\" data-rtl-flip=\"\" class=\"block h-[0.75em] w-[0.75em] 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